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EasySens: Bürokomplex Grensveien- Oslo/Norwegen

Gutes Klima in Norwegen mit Easysens Funksensoren

Das Schlüsselargument „Ganz ohne Batterien und Wartung“ überzeugte bei der Modernisierung eines Bürokomplexes in Oslo. Als Zielsetzung galt es, zwei benachbarte Gebäude zu einem zusammenhängenden Bürokomplex mit modernen, offenen und hellen Räumen zu vereinen.

Funkühler SR04PGrensveien Oslo Beim Aufbau von jeweils drei neuen Etagen auf zwei ältere Gebäude verschiedener Epochen waren viele einzigartige Herausforderungen zu meistern - insbesondere der effiziente und nachhaltige Umgang mit Energie. Ein heller Bürokomplex mit moderner Glasfassade sowie die höchstmögliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Gebäude standen im Mittelpunkt des Interesses.

Der Bauherr Gasmann Eiendom AS setzte hier auf die Flexibilität und drahtlose Installation der EnOcean-basierten Funktechnik. Gasmann beeindruckte vor allem die einzigartige, zuverlässige Nutzung frei verfügbarer Umgebungsenergie, wie Solar-, Bewegungs-, Wärme- oder Vibrationsenergie. Das Energy Harvesting-Prinzip macht den Charme und die Attraktivität dieser Technologie aus.

Auch waren die vorhandenen Gebäude nicht darauf ausgelegt, das neue Gewicht für Versteifungen und Verstärkungen aus Stahl- und Kohlefaser zu tragen. Ein weiterer Punkt betraf die Windkräfte, welche nach den Umbaumaßnahmen wesentlich größer waren als bei den ursprünglichen Gebäuden. Daher waren zunächst erhebliche Anstrengungen zur Stabilisierung der Gebäudehülle zu bewerkstelligen - einschließlich der Schaffung neuer, windabweisender Betonplatten sowie die Verstärkung einiger Wände.

Optimierung der klimatischen Bedingungen - Gebäudeautomation

Nachdem die Arbeiten an der Außenfassade des Bürokomplexes abgeschlossen waren, wurde die Gebäudeautomation auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die früher etagenweise angeordneten Lüftungsgeräte wurden durch eine neue Klimaanlage ersetzt, die alle sieben Etagen klimatisiert.

Rund 190 EasySens Raumbediengeräte SR04P der sorgen hier für ein angenehmes Klima und steuern bedarfsabhängig und energieeffizient die Kühlung und Heizung. Die Übertragung der Temperaturmessung erfolgt via Funktelegrammen gemäß EnOcean-Standard an den Empfänger. Die Sollwertverstellung ist über ein Potentiometer möglich. Die zum Senden des Funktelegramms benötigte Energie wird aus der direkten Fühlerumwelt mittels „Energy Harvesting“ gewonnen. Der Funkfühler SR04P nutzt durch eine integrierte Solarzelle die Sonnenenergie zur Regelung der Temperatur. Umständliche Batteriewechsel und die damit verbundenen hohen Wartungskosten entfallen. Außerdem ist die kostengünstige Positionierung der Funkfühler nicht mehr an elektrische Leitungen gebunden, sondern wird dort angebracht, wo sie aus ergonomischen Gesichtspunkten am sinnvollsten ist. Die batterielose Funktechnologie eröffnet somit neben einer hohen Flexibilität auch kürzere Reaktionszeiten bei etwaigen zukünftigen Änderungen der Gebäudeeinteilung.  

Erfolgreiche Modernisierung

Die beiden 4-stöckigen Gebäude - das älteste von 1946 in Ziegelbauweise und das zweite aus 1964 in Stahlbebonweise – standen ursprünglich an der Grensveien 86 in Oslo nebeneinander. Heute, nach einer umfangreichen 20 Monate dauernden Sanierung und Aufstockung auf insgesamt 7 Stockwerke, präsentiert sich das moderne Gebäude wie aus einem Guß mit einem neuen Haupteingang aus Glas. Die beiden älteren Aufzüge wurden durch neue Panorama-Aufzüge aus Glas und Stahl ersetzt. Sie bilden einen eigenständigen Baukörper aus sieben Etagen und  brechen die lange Fassade.

Einen großen Teil des Gebäudes nutzt ein EDV-Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Kühlung und Zuverlässigkeit das ganze Jahr über. Im siebten Stock befindet sich eine Cafeteria, die einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt bietet.

Durch die optimale Sanierung mit signifikanter Einsparung von laufenden Energiekosten ist ein modernes, nachhaltiges Greenbuilding entstanden.